Terreno de 4.5 Hectáreas con Potencial Agrícola y Extractivo en Chignahuapan
Propiedad estratégica con reserva de tepezil y excelente conectividad productiva
MX$4385089.00
Precio: $97/m²
Descripción
Resumen de la Propiedad Oportunidad de inversión en el municipio de Chignahuapan, Puebla, consistente en un predio de 45,021.54 m² (4.5 hectáreas) con vocación mixta. El terreno destaca por su ubicación en una zona de crecimiento constante y alta productividad.
Configuración del Terreno
Topografía: El 50% de la superficie es plana, ideal para labores de cultivo, construcción o maniobras de carga. El 50% restante presenta una ligera inclinación con zona boscosa.
Servicios: Factibilidad de conexión a servicios de agua y energía eléctrica.
Accesos: Cuenta con accesos funcionales para maquinaria y transporte pesado.
Uso actual: Agrícola.
Potencial Extractivo de Materiales El activo cuenta con un alto valor logístico y de materiales para la construcción:
Recursos: Presencia estimada de 300,000 toneladas de tepezil (tepojal) en el subsuelo.
Referencia: Colindancia directa con mina de tezontle, lo que confirma la viabilidad extractiva en la zona.
Datos Técnicos y Ubicación
Ubicación: Comunidad de Rinconada, Municipio de Chignahuapan, Puebla.
Superficie exacta: 4-50-21.54 hectáreas conforme a plano topográfico.
Estatus legal: Propiedad privada con documentación en regla.
Costos y Condiciones
Precio por m²: $97.00 MXN.
Precio Total: $4,385,089.38MXN.
